Размышления Ирины Радченко

Когда экономика ускоряется, возникает соблазн мерить всё в цифрах.

Метры. Ставки. Доходы.

Цифры — удобны. Они создают иллюзию контроля.

Но есть вещи, которые нельзя посчитать в процентах:

• ощущение дома,
• желание остаться,
• решение родить второго ребёнка не «когда-нибудь», а здесь и сейчас.

Москва — не просто мегаполис.

Она — зеркало нашей зрелости как общества.

И сегодня это зеркало показывает тревожное отражение.

---

Что стало ясно после отмены льготной ипотеки на новостройки

Льготные программы ушли. Строительная пыль осела. И стало видно: рынок раскачали, а качество городской жизни — оставили на потом.

За прошедшие годы построено тысячи новых квартир.

Но большинство из них — это однушки и студии, купленные не семьями, а инвесторами.

Не для жизни, а для актива.

Да, спрос вырос.
Но вырос ли смысл?

• Стали ли люди больше укореняться?
• Родилось ли больше детей?
• Укрепилось ли чувство «я здесь живу, а не просто снимаю пространство у метро»?

Ответ очевиден.

«Пусть власти определяются, чего именно хотят — прибыли застройщикам или роста численности населения». Ирина Радченко

---

Куда ведёт каждая из этих целей?

Если главная цель — выгода для застройщика, город будет заполняться временным жильём.
Минимум затрат. Максимум оборота.
Квадратные метры — без контекста. Без души. Без будущего.

Если цель — жизнь, тогда приходится думать:

• Как спроектировать квартал, чтобы в нём было комфортно всем поколениям – и детям, и родителям, и пенсионерам?
• Как создать квартиры, в которых не тесно ни телу, ни мечтам?
• Как вернуть идею дома как места силы, а не просто транзакции между работой и спальным местом?

---

Человек хочет не просто «жить где-то»

Зрелый человек совершает осмысленные поступки.

И жильё — одно из самых важных решений.

• Он ищет свет, воздух, место для велосипеда или коляски, пространство для тишины.
• Он мечтает о том, чтобы можно было отпускать детей гулять во двор без тревоги.
  Он хочет знать, что за стенкой — не анонимный сосед, а живой человек, с которым можно поздороваться.

Это не прихоти. Это — основа здорового общества.
Где дом — это точка, из которой начинается принадлежность.

---

Где начинается поворот?

Не с реформ. И даже не с указов.

С вопроса:
Что мы строим? И зачем?

Если честно задать его себе — ответы начинают выстраиваться.

Потому что на самом деле почти все мы хотим одного:

• не бегства, а возвращения.
• не форматов, а жизни.
• не инвестиций, а устойчивости.

---

Почему это касается каждого

Город — это не только архитектура. Это проекция нашего мышления.

Если мы позволим рынку превратить Москву в набор объектов, через 10 лет мы получим не столицу — а витрину возможностей без смысла.

Но если мы поставим человека в центр — начнёт меняться всё.

И архитектура, и экономика, и культура.

---

Москва может быть городом с доходом.
Но гораздо важнее, чтобы она была городом с душой.

Вопрос только — готовы ли мы говорить об этом?
Не обвинять. А думать вслух. Вместе. Вслушиваться. Спорить по сути. Искать вектор, а не оправдания.

Пространство, где слышен человек

Не всегда решение приходит сразу.
Иногда всё начинается с того, что ты попадаешь в среду неравнодушных людей.

Где не нужно прикидываться циничным, чтобы «не выглядеть наивным».
Где можно сказать: «Я хочу качественную среду обитания, где уважают законы, чтут традиции, защищают природу».

---

Международный клуб ИНТЕГРАЦИЯ – пространство для важных разговоров. 
Иногда присутствие в них — уже выбор в пользу жизни.

Регистрируйтесь на заседание Международного клуба инвесторов ИНТЕГРАЦИЯ, которое состоится онлайн 17.09.25 с 17.00 до 20.00. 
https://integroclub.com/articles/uchimsya-na-chuzhih-oshibkah/