«Как получать стабильный доход в иностранной валюте?»

Эта тема собрала российских и иностранных инвесторов на очередном 64-м заседании Международного клуба «ИНТЕГРАЦИЯ», которое состоялось 18.03.16 в Москве.

Перед тем, как обсудить финансовые вопросы, эксперты поделились мнениями насчет общей экономической и политической ситуации в мире. По мнению депутата ГД РФ Ивана Грачева, определяющим фактором, влияющим на экономику России, является цена на энергоносители, которая, по его мнению, в ближайшей перспективе будет расти. 60 долларов за барель нефти – такая стоимость по прогнозам экс-Председателя Комитета по энергетике ГД РФ будет к концу года. Соответственно вслед за повышением цен на нефть, последует укрепление рубля.

Эту позицию поддержал Владимир Гамза, Председатель экспертного совета Центра финансово-кредитной поддержки «деловой России». По его словам, рубль к концу года будет стоить в диапазоне 50-60 рублей за 1 американский доллар.

Другого мнения придерживается Александр Синельников, Председатель правления АКБ «Стандарт-кредит». «Россия – это большая бензоколонка», – с таких нелицеприятных слов начал он свое выступление. По его мнению, чтобы быть энергетической супердержавой, мало иметь запасы полезных ископаемых. Нужно уметь их добывать на современном технологическом уровне и уметь ими торговать. Политика, увы, вмешалась и в эту традиционную отрасль пополнения бюджета РФ. Он предлагает не доверять ни одной из валют, так как каждая из них, имеет свои риски, в том числе и политические. Необходимо  составлять портфель из нескольких инструментов, включая облигации российских государственных компаний.

Не так патриотичен был Дмитрий Калугин,  Директор по работе с VIP – клиентами Privat Banking ВТБ 24. По его мнению, доверять можно только иностранным компаниям с надежной репутацией. 

Елена Деревенскова,  Руководитель инвестиционного направления ОВС страхования застройщиков, поддержала коллегу, а Наталья Салиенко, профессор, МГТУ им. Н.Э. Баумана, предложила добавить еще такую позицию, как металлические счета.

Финансовый аналитик из Швейцарии Дмитрий Бухер рассказал о том, как санкции негативно отразились на взаимоотношениях банков и русских клиентов. Ужесточились требования не только к происхождению капиталов, но и к обычным транзакциям по текущим сделкам. Это вызывает отток капиталов в другие страны, например, в Сингапур или в Израиль.

«Движется ли недвижимость?»

О том, какие перспективы для инвестора открываются при вложении в недвижимость Германии или Лондона, рассказал Марат Манасян, Генеральный директор Компании M1 Solutions. На его взгляд, наиболее привлекательными являются вложения в строительство жилья эконом класса в столице Англии – до 15% годовых в фунтах стерлингах он прогнозирует доходность таких проектов.

Его поддержал Олег Горбулин, президент Национального инвестиционного альянса, который поделился своим опытом строительства подобных домой в Австралии. До 30% прибыли в австралийских долларах можно получить при инвестициях в подобные проекты. По его словам, такая большая рентабельность связана с тем, что количество эмигрантов в Австралию не сокращается, а качественного жилья в среднем ценовом диапазоне не хватает.

Прекрасный итальянский регион Тоскана был представлен Антонеллой  Карлуччи, директором компании FIRST CLASS HOUSE (Италия). От 6 до 12% годовых   в евро  возможно получить от вложений в коммерческую недвижимость этого региона,  который сочетает в себе культурные достопримечательности и природное разнообразие.

Инвестиции в залоговую недвижимость Словении способны принести до 15% годовых в евро при инвестициях в строительство жилья для гарантированного арендатора – футбольного клуба Словении, который готов будет заключить договор аренды на длительный срок.

Российская недвижимость также была представлена – однако рентабельность при сдаче в аренду как квартир, так и нежилых помещений после стремительной девальвации рубля пока не выглядит привлекательно.

Тему выгодных инвестиций продолжил Александр Коган, Министр экологии и природопользования Правительства МО. По его словам, инвестиции в строительство мусоросжигательных заводов весьма выгодны, так как плательщиком будет выступать бюджетные организации  с четко определенными на законодательном уровне  тарифами.

Еще две прекрасные возможности для инвестиций были представлены экспертами – вложения в покупку старинной полиграфии (марки, банкноты, открытки, фотографии, литографии и т.д.) и картин современных российских художников, которые при удачном стечении обстоятельств,  могут принести сотни процентов прибыли.

Председатель заседания Ирина Радченко поблагодарила присутствующих за интересные выступления и комментарии, а также партнеров  – компанию «ЭКСПОДИЗАЙН» и лично Татьяну Рубцову и компанию «Ла Верита”,   которая предоставила возможность насладиться изысканным итальянским вином Фаттория Монте Фасоло всем гостям заседания.

Следующее мероприятие МК «ИНТЕГРАЦИЯ» – круглый стол на тему: «Способы финансирования строительства в России в современный период» –  состоится 21.04.16 в ГД РФ.