НОВЕЛЛА О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН

Пресс-конференция, которая прошла 09.08.16 в «Интерфаксе», была посвящена обсуждению новых поправок к закону «О долевом участии в строительстве», которые были приняты недавно Госдумой. Представители законодательной и исполнительной власти, а также руководители общественных организаций и ведущие специалисты отрасли обсудили последствия, к которым могут привести эти поправки.

Новые поправки в закон предполагают, что тысячи граждан, которые мечтают купить квартиру в новостройке, получат дополнительные гарантии от государства в случае, если они заключат договор Долевого участия. Специально для этих целей с нового года будет собираться компенсационный фонд. Такая мера защиты существует на банковском рынке для вкладчиков, и теперь её распространят и на покупателей жилья в новостройках.

Анатолий Аксаков, Президент региональных банков России, позитивно рассматривает изменения в ФЗ №214, касающиеся ведения так называемых эскроусчетов. Законодатель обязывает застройщика, который получил кредит от банка, открывать специальные счета, на которые покупатели новостроек будут вносить свои средства. Только после завершения строительства деньги дольщиков будут передаваться строителям. Такая схема, по мнению депутата ГД А. Аксакова, полностью исключает нецелевое использование средств покупателей жилья в новостройках, так как именно эта причина – латание дыр в предыдущих убыточных проектах – послужила причиной громких банкротств строительных компаний последних лет.

Александр Гончаров, зампред Комитета по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, рассказал журналистам «о росте числа объектов, которые строятся в рамках ФЗ №214. Если в 2105 году с использованием денежных средств населения строилось 416 многоквартирных домов, то сегодня, несмотря на сложности в экономике, в Москве возводится более 450 объектов».