В последнее время общая площадь вводимых в эксплуатацию квартир значительно сокращается. Связано это с тем, что застройщики хотят получить максимальную прибыль – стоимость квадратного метра в квартире 28 кв метров будет в среднем на 30% выше, чем в нормальной однокомнатной квартире 40 кв.

Почему же их покупают? Потому что граждане больше смотрят на цену, которая будет в целом ниже за малогабаритное жилье. Экономя несколько тысяч рулей, такие покупатели будут терять в качестве жизни.

Бороться с «мельчанием» квартир решили городские власти. В Москве запретили строить однокомнатные квартиры меньше 28 кв. м, а двухкомнатные — 44 кв. м

Однокомнатные квартиры, так называемые хрущевки, которые строили в СССР были в среднем 32- 35 метров, а «брежневки» 40-42 метра. Можно вспомнить просторные квартиры «сталинки» или дореволюционные доходные дома с огромными потолками от 80 кв метров…

Обидно, что имея самую большую территорию в мире, современные строители оставят потомкам «лилипутинки» в домах-человейниках, которые морально устереют через 20-30 лет. Только сносить эти 25-этажные башни будет сложнее, чем хрущевские пятиэтажки.

Запрет властей не коснется апартаментов, так как они формально не считаются жилыми помещениями и на них не распространяются вообще никакие нормы (по звукоизоляции, инсоляции и т.д.) А доля апартаментов растет с каждым годом. Метраж в них может быть любой – я лично видела студию в 7 кв метров рядом с м.Менделеевская в Москве.

Увы, самым доступным жильем для среднего россиянина становится «шкаф для хранения людей».

Вряд ли с такой градостроительной политикой стоит всерьез рассчитывать на улучшение демографии в стране.

Можно ли что-о с этим сделать?

Если, например, оставить льготную ипотеку в 6% для семей с 2 несовершеннолетними детьми при покупке квартир от 70 метров, то можно было бы и семьям помочь улучшить условия, и застройщиков мотивировать строить нормальное жилье.

Радченко Ирина