Укрепление рубля на фоне снижения цен на нефть – такого еще не было в современной истории России. Аналитики объясняют подобный «разрыв шаблонов» влиянием вторичных санкций, которые приводят к сокращению объемов импорта в РФ, что в свою очередь способствует укреплению рубля.... Читать далее ...
Аттракцион невиданной щедрости демонстрирует Правительство уже 4 года, субсидирую из госбюджета льготную ипотеку. Застройщики и банки накопили за это время существенный «жирок», демонстрируя рекорды по выдаче кредитов. Но у каждого благого намерения есть свой побочный эффект. Самый негативный - это... Читать далее ...
В последнее время общая площадь вводимых в эксплуатацию квартир значительно сокращается. Связано это с тем, что застройщики хотят получить максимальную прибыль – стоимость квадратного метра в квартире 28 кв метров будет в среднем на 30% выше, чем в нормальной однокомнатной... Читать далее ...
ЦБ РФ повысил 27.10.23 ключевую ставку до 15%. В ближайшей перспективе это приведет к тому, что ипотечное кредитование без субсидий государства сократится до арифметической погрешности. Чтобы не обвалить банковскую систему и строительный комплекс, Правительству РФ придется продолжить Программу льготной ипотеки.... Читать далее ...
Хрустального шара ни у кого нет, тем не менее, давайте порассуждаем на эту важную для многих россиян тему. Участники рынка (покупатели, продавцы, застройщики, банкиры и ЦБ) напоминают былинного богатыря, который остановился в задумчивости у камня с тремя надписями: «Налево пойдешь…»... Читать далее ...
В стране должно быть доступным жилье, а не ипотека. Сейчас индекс доступности снижается, в том числе и из-за льготной ипотеки на новостройки, которую чиновники вовремя не отменили. Немного истории: до принятия 01.07.2019 г Закона, который предписывает открывать в банках эскроу-счета... Читать далее ...
27.10.23 ЦБ увеличил ключевую ставку, которая определяет стоимость денег в стране, сразу на 2 пункта – до 15%. К чему это приведет? Подорожает проектное финансирование для девелоперов, что негативно отразится на себестоимости строительства жилья. В случае, если покупателей на новостройки... Читать далее ...
Иногда складывается впечатление, что в российском правительстве «правая рука не ведает, что творит левая». Многочисленные «Стратегии» и государственные программы, разработанные в том числе нынешними и прошлыми руководителями социально-экономического блока Правительства и Центробанка, так и остаются не выполненными по основным пунктам. Сходная ситуация... Читать далее ...
1 июля 2019 года – это знаковая дата для всех строителей многоквартирных домов в России, которая знаменует переход на новый способ привлечения денег от дольщиков через эскроу-счета.Напомним, что раньше застройщики использовали средства граждан безвозмездно, то есть даром. Правда, на растущем... Читать далее ...
На последнем заседании Рабочей группы при ГД РФ по имущественным налогам, кадастровой оценке и оценочной деятельности (РГ) был представлен доклад: «Что думает население РФ об изменениях в сфере налогообложения имущества?» Ирина Радченко, заместитель Председателя РГ, рассказала о том, как относятся... Читать далее ...